星騰地起屋 「人人可買樓」

星洲發展大計
搬走碼頭空軍基地建住宅
李顯龍派糖助基層置業

因施政脫離民意而漸被選民離棄的新加坡政府，為了挽回民心，力圖在三年後大選保持執政地位，總理李顯龍前晚（周日）趁國慶群眾大會上公佈宏圖大計，擴建樟 宜機場，搬遷空軍基地和四個貨櫃碼頭，騰出1,800公頃土地，興建更多商住大樓，還對房屋、醫療和教育作出戰略調整，向市民派糖，強化社會保障安全網， 提供全民醫療保障，又提供更多置業津貼，令低收入人士買得起兩房組屋，也讓中產可購買四房的組屋，確保每個國民都「居者有其屋」。

李顯龍在前晚國慶日群眾大會上承認，新加坡正處於轉捩點，需要從宏觀層面重新平衡政府、民間和個人的權責，明白群眾對房屋、醫療和教育感到不滿，承諾在這 三方面作出戰略調整。

四年薪水夠買樓　公積金還按揭

當局早在年初已透露房屋長遠目標──國民只需用四年薪水就買得起組屋（類似香港居屋），務求居者有其屋。李顯龍表示，在不衝擊現有組屋樓價，保持現有預購 組屋價格下，當局將為中、低收入家庭提供更多置業津貼，確保每個有工作的家庭買得起自己的組屋，只須動用公積金，就可在25年內還清樓宇按揭，具體目標是 月入1,000坡幣（約6,000港元）的家庭買得起兩房單位（即一房一廳）的組屋；月入2,000坡幣（約12,000港元）及4,000坡幣（約 24,000港元）的家庭分別買得起三房（兩房一廳）及四房（三房一廳）組屋。
當局兩年前推出特別公積金購屋津貼計劃，為月入不到2,000坡幣的低收入家庭提供津貼，只准購買兩房或三房組屋，現在放寬到中等收入家庭，在購買四房單位時可另獲2萬坡幣（約12萬港元）津貼。現時一個三房組屋約售17萬坡幣（102萬港元）。
李顯龍承諾，住屋將繼續是新加坡人分享國家進步成果、提升收入的重要途徑，強調鼓勵國民置業仍是新加坡的基本原則。
新 加坡地少人多，為了增加土地供應發展房地產、工商業，當局決定大力發展海、空基建，把東部巴耶利峇空軍基地遷往樟宜機場，騰出800公頃土地，加上放寬建 築高度限制，興建摩天商住大樓。而南面丹戎巴葛、吉寶、布拉尼和巴西班讓四個貨櫃碼頭亦將於2027年遷往西面的大士港，四個碼頭騰出1,000公頃土 地，足以興建一個全新的南濱海城市。兩者釋出的土地面積，相當於95個香港維園。

擴樟宜機場　建第四條跑道

空軍基地搬往樟宜機場後，樟宜機場會興建第四條跑道供空軍使用。面對馬來西亞吉隆坡機場和曼谷素旺那普機場的競爭，當局決定推動「寶石計劃」，擴建一號客 運大樓，在大樓停車場上興建穹形狀多用途大廈，佔地3公頃，將在三至四年內建成。當四號客運大樓於2017年建成時，客運量會由目前每年5,100萬人次 增至6,700萬，當局亦計劃在機場東部興建五號客運大樓，落成後樟宜機場的客運量增加一倍至1億200萬人次。
新加坡還調整人口政策，李顯龍強調加強控制外勞，避免引發重大社會問題。為解決人口老化問題，新加坡近年不斷吸納移民，推高樓價，引發社會緊張，選民用選票懲罰執政人民行動黨，令行動黨在上屆大選喪失多個議席。
為舒緩民眾不滿，當局還大灑金錢，改善醫療保健制度，擴大政府保險計劃「健保雙全計劃」（Medishield），由原來的只保到90歲，擴大至終身受保；並放寬和提高門診津貼，減輕民眾醫療負擔。
路透社/新加坡《聯合早報》

新加坡發展藍圖

未來發展大計
•巴耶利峇空軍基地遷到樟宜，騰出800公頃土地建住屋、商廈和工廈
•2027年將四個貨櫃碼頭搬到大士港，騰出1,000公頃土地，發展全新的南濱海城市
•樟宜機場興建第四條跑道、擴建一號客運大樓、興建四及五號客運大樓
房屋
•幫助低收入人士上車，讓月入1,000坡幣的家庭買得起兩房的組屋
•提供更多置業津貼，擴大特別公積金購買津貼，讓中等收入家庭可買得起四房單位組屋
醫療
•所有新加坡人不論是否已有病，都可加入，並不可退出
•醫療保障取消年齡限制
•中低收入人士到醫院看專科醫生津貼增加
教育
•每間小學需為和學校無關的小一申請人士保留至少40個學額
•小六會考成績鑑別制度將從積分制改成等級制
•進一步擴大直接收生計劃

星騰地起屋 「人人可買樓」

(綜合報道)(星島日報報道)面對區內的競爭和國內漸高的不滿聲音，新加坡總理李顯龍周日宣布獅城未來的發展藍圖，包 括大幅擴建機場、調整政府房屋計畫。土地不夠用的新加坡，將在未來十四年逐步把軍用機場和港口遷移，以騰出一千八百公頃土地用來建造更多住屋及辦公大樓； 又將向中低收入家庭提供更多津貼購買組屋（類似香港的居屋），月入一千坡元（約六千港元）的家庭，便可以買到新建的兩房組屋。政府的長遠目標是國人只需花 大約四年工資，就買得起組屋。

　　新加坡總理李顯龍周日在國慶群眾大會發表演說，指新加坡正處於轉捩點。他提出最新的土地發展藍圖，表示未來將讓每個有工作的新加坡家庭，都能買得起新組屋。

　　他宣布將於二○二○年把現時在巴耶利巴（Paya Lebar）的空軍基地，移往新開發的樟宜國際機場以東地段，並興建第四跑道。軍用機場與國際機場合一，是樟宜機場擴建計畫的一部分。

　　設於一九八一年的巴耶利巴空軍基地遷移後，可騰出八百公頃土地，興建更多住屋、辦公大樓、公園和工廠。同時，巴耶利巴周邊原先因為空軍基地而存在的大樓高度限制也將因此取消，未來可以發展更多計畫。

　　此外，南部港口城鎮丹絨巴葛（Tanjong Pagar）貨櫃港的港口業務將在二○二七年租約期滿後，移往西部的大士港（Tuas），騰出的土地有一千公頃。這片帶狀土地將建設一個臨海景觀的城市區，是濱海灣（Marina Bay）總面積的二點五倍。

　　他開玩笑表示化身房屋推銷員，稱以家庭為單位，月入一千坡元（約六千港元）的家庭，透過津貼計畫，可以買到新建的兩房組屋；月入二千坡元（約一萬二千一百港元），可買三房組屋；月入四千坡元（約二萬四千三百港元），可買四房組屋。

他舉例說，一個三房單位價值十七萬坡元，月入二千坡元的家庭可透過綜合津貼獲得五萬五千坡元，再由公積金戶口支付，令他們幾乎不用付現金便可買樓，全場響起掌聲。
　　他又指，四房組屋價值二十八萬五千坡元，月入四千坡元的家庭，可獲三萬五千坡元津貼，再由公積金支付，令他們每月只須供款六十七坡元。

　　他指，政府給予財政資助家庭置業，令他們可以在二十五年內還清貸款，較平常的三十年早，之後便可將每月收入儲起來作退休養老之用。

　　政府因此會穩定預購組屋的價格，並增加購屋津貼，幫助低收入和中等收入家庭置業。目前該國約有百分之八十五民眾擁有自己的房屋。國家發展部長許文遠在今年初的財政預算案辯論時，曾提出讓國民用四年薪水便買得起組屋的目標。