恆大地產近期急升原因水落石出 恆大(03333.HK)：恆大地產獲第二輪投資者投入395億人幣資本金

恆大(03333.HK)：恆大地產獲第二輪投資者投入395億人幣資本金

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2017/06/01 07:36

中國恆大(03333.HK)  +0.500 (+3.577%)    沽空 $2.83千萬; 比率 1.216%   公布，於5月31日，公司附屬凱隆置業及恆大地產與第二輪投資者，包括馬鞍山市茂文科技工業園(為深圳市國資委全資企業深業集團控股子公司)、深圳市寶信投資控股、江西省華達置業、深圳市麒翔投資、深圳市鍵誠投資、蘇州工業園區睿燦投資企業、鴻達投資、嘉寓投資等13名投資者訂立第二輪投資協議，而第二輪投資者向恆大地產投入395億元人民幣(下同)資本金，

連同第一輪投資者已簽署的第一輪增資協議，第一輪投資者及第二輪投資者向恆大地產合共投入700億元資本金，以換取恆大地產經擴大股權合共約26.12%，因此恆大地產的淨負債率將進一步大幅下降。

恆大地產主要從事住宅物業發展及管理業務。目前恆大地產由凱隆置業持有約86.84%權益，及由第一輪投資者持有約13.16%權益。第二輪增資完成後，恆大地產將由凱隆置業持有約73.88%權益，並由投資者持有約26.12%權益。恆大地產繼續為集團之附屬公司。

與第一輪投資協議相同，凱隆置業及恆大地產根據第二輪投資協議之條款已向第二輪投資者承諾，恆大地產於2017年、2018年及2019年之三個財政年度之淨利潤將分別不得少於人243億元、308億元及337億元。(ta/w)(報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2017-05-31 16:25。)


每每有注資，有融資需要，總之準備有新投資者進場入股，現有大股東將被攤薄股份，必以股價急升黎限制新投資者取得股份量以及增加所獲得的投資金額。前提當然係現時公司業務穩健有財力。若公司奄奄一息垂死情況，新投資者要入股又唔同情況了，同有線電視(1097有線寬頻)的個案可作參考