龍光地產及合景泰富合資以近170億投得鴨脷洲地皮

地政總署公布，鴨脷洲利南道地皮，由龍光地產及合景泰富地產，以168.6億元投得，高出市場上限近48%，是近4年來首幅百億地王。每呎樓面地價約22118元。

市場原本對地皮估值介乎91.4億元至114.3億元，折合每呎樓面地價1.2萬元至1.5萬元。
地皮上周五截標，接獲14份標書。地皮面積近12.7萬平方呎，可建樓面面積約76.2萬平方呎，估計可提供約1420個單位。

鴨脷洲地批價高逾168億　破盡紀錄！

地政總署公布，鴨脷洲利南道住宅地以168.5578億港元批出，中標財團為龍光地產(03380)與合景泰富(01813)，每方呎樓面地價22,117元，較估值上限高出10.6%。

龍光地產指，高興首次成功投得香港地皮，認為鴨脷洲地皮為市區大型純海景住宅地皮，儘管地皮總價刷新香港地王紀錄，但公司認為該純海罕有，單價屬市場合理水平。同時，由於是次夥拍合景泰富競投，雙方雖未公布分帳佔比，但強調公司現金流充裕，無資金壓力。

是次地價打破由小西灣填海區地皮保持20年的地價紀錄，該幅地皮於1997年由信和置業(00083)等以118.2億元投得（藍灣半島現址)，而上述鴨脷洲地取而代之成為政府賣地史上最貴地皮。

資料顯示，剛成為史上最貴地王的鴨脷洲利南道地皮，上周截標反應踴躍，收到14份標書，涉及至少23家財團，有份參與的中資財團佔超過3成，包括中國海外發展(00688)及萬科置業（香港）分別獨資競投。

鴨脷洲利南道住宅地，總樓面約76.21萬方呎，政府預計提供約1,420個單位。

地王之王：龍光指鴨脷洲地純海罕有　價合理

龍光地產(03380)對於首度成功投得香港地皮表示高興，公司指該鴨脷洲地皮為市區大型純海景住宅地皮，儘管地皮總價刷新香港地王紀錄，但公司認為該純海罕有，單價屬市場合理水平。同時，由於是次夥拍合景泰富(01813)競投，雙方雖未公布分帳佔比，但強調公司現金流充裕，無資金壓力。