中國人民銀行行長周小川3月11日就存款利率市場化發表看法稱，「我個人認為，是很可能在最近一兩年就能夠實現」。在強調這是他的個人觀點的同時，首次提及了取消存款利率上限的時間。在存在影子銀行風險的背景下，周小川強調了推進金融改革的立場。
周小川是在配合「兩會」而召開的金融監管部門負責人記者會上表達上述看法的。周小川表示「各種新興的業務、新興的業務方式，也都是對利率市場化有推動作用的」，顯示了利率高於銀行存款利率的個人理財産品的增加是推進存款利率市場化的原因這一觀點。
中國人民銀行去年7月取消了貸款利率的下限，只剩下存款利率還存在各種管制。
目前，中國人民銀行將1年期定期存款的最高利率設為3.3%。和住宅價格的漲幅相比存款利率水平較低，成為導致從銀行存款流出的資金集中到利率超過5%的理財産品的一大要因。
在中國，部分理財産品沒有受到金融當局的嚴格監管，從保護投資者的角度看存在問題的高風險理財産品陸續出現。在經濟出現減速的情況下，部分理財産品浮現出債務違約風險，正成為中國金融系統所面臨的重大問題。
（土居倫之 北京報導）
中國最高人民檢察院3月10日在全國人民代表大會上作工作報告指出2013年全年共立案偵查貪污賄賂、瀆職侵權等職務犯罪案件37551件、51306
人,同比分別上升9.4%和8.4%。在民眾對貪污腐敗強烈不滿的背景下，「老虎」何時出來成為關注的焦點。 |
| 中國人民銀行行長周小川在記者會上（11日，北京，KYODO） |
中國人民銀行去年7月取消了貸款利率的下限，只剩下存款利率還存在各種管制。
目前，中國人民銀行將1年期定期存款的最高利率設為3.3%。和住宅價格的漲幅相比存款利率水平較低，成為導致從銀行存款流出的資金集中到利率超過5%的理財産品的一大要因。
在中國，部分理財産品沒有受到金融當局的嚴格監管，從保護投資者的角度看存在問題的高風險理財産品陸續出現。在經濟出現減速的情況下，部分理財産品浮現出債務違約風險，正成為中國金融系統所面臨的重大問題。
（土居倫之 北京報導）
中國反腐涉案超5萬人 「老虎」成焦點
2014/03/11
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| 最高人民檢察院檢察長曹建明10日在全國人大上作工作報告 |
最高檢反貪總局副局長詹復亮表示今年將查處擁有重大權限的國有企業的濫用職權行為。並列舉出了鐵路、電力、石油和通信領域。
習近平上任後，曾強調反腐要堅持「老虎」、「蒼蠅」一起打，表示將把反腐運動作為其政權運營的核心工作。地方政府中層官員的貪污行為相繼被揭發。之後，在胡錦濤執政時被解職的前重慶市市委書記薄熙來被判處無期徒刑。
政協12屆2次會議3月2日下午在北京人民大會堂舉行新聞發佈會，大會新聞發言人呂新華就記者提出的涉及周永康的傳聞回答稱：「我們所説的不論是什麼人， 不論其職位有多高，只要是觸犯了黨紀國法，都要受到嚴肅的追查和嚴厲的懲處，絕不是一句空話」，並沒有否定中國當局正在對周進行調查。
中國的部分媒體在政協記者會後的3月3日也開始使用「周永康問題」進行報導。
2年前的全國人大閉幕後的記者會上，時任國家總理的溫家寶嚴厲批評了薄熙來，翌日薄熙來被解職。今年全國人大的總理記者會將在13日舉行。李克強總理是否會回答「周永康問題」呢？
（島田學 北京報導）
中國的國有企業改革又邁出一步。以石油企業為首，將向民間資本開放鐵道和通信等領域，其目的是提高經營效率和透明度。「以開放促改革」也成為媒體熱議的話題，不過既得利益集團的反抗十分強烈，改革能否具有深度，受到關注。
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周吉平表示，將按照項目搭建平臺，募集民營企業的資金。中石油已搭建了海外油田開發和管道建設等6大業務平臺，最早將從年內開始與民營企業共同運營。這是自 1988年拆分石油工業部、設立中石油以來首次開放主要業務。
中國石油化工集團也計劃向民間資本開放石油製品的精煉和銷售等「下游業務」。獲得相關政府機構的審批後，將允許民營企業出資其在全國的3萬多家加油站。
「制定非國有資本參與中央企業投資項目的辦法，在金融、石油、電力、鐵路、電信、資源開發、公用事業等領域向非國有資本推出一批投資項目，制定非公有制企 業進入特許經營領域具體辦法」，李克強總理3月5日在全國人大會議上這樣強調。其原因在於效率低下的國有企業擠壓民營企業的「國進民退」的弊端越來越明 顯。
在石油領域，中石油等3大國有石油巨頭壟斷著市場，每年賺取鉅額利潤。另一方面，其生産的石油被視為品質低下，大氣污染物之一硫磺含量是日本的15倍。這很大程度是因為國有3大巨頭怠于實施環保投資。
習近平領導層將石油大企業視為低效經濟的象徵。事故和腐敗問題頻發的鐵路企業也是一樣。計劃向民間資本開放城市地鐵、連接地方城市的城際鐵路以及用於資源開發的專用鐵路的所有權。
中國基本上不允許民營資本進入通信、金融和電力等眾多行業，市場競爭原理很難發揮作用。習近平領導層計劃以對民間資本開放為主要措施，引入市場機制，促進國有企業實施改革。
最大的阻礙來自既得利益集團。石油大企業與政府中樞存在利益關係。習近平領導層計劃通過反腐削弱其實力，不過反抗也非常強。
開放政策也讓人覺得會半途而廢。中石化只允許民間企業在「不超過30%」的範圍內對下游企業出資。這樣一來，民間企業作為股東將無法發揮影響力，光是資本被使用了而已。
改良精煉設備和安裝脫硫設備的環保投資方面離不開引進海外的最先進技術。不過，由於石油是中國的國策業務，政府不願對外資開放。浙江吉利控股集團（浙江省）的李書福董事長表示能夠公平競爭的市場經濟的培育仍不充分。
（阿布哲也 北京）
防止住宅價格快速上漲——3月5日中國的政府工作報告時隔10年消失了這個表述。自前總理溫家寶于2005年提及這一問題以來，領導層除了金融危機後的 2009年之外，一直在苦口婆心地提出防止房價快速上漲。這一表述之所以銷聲匿跡，是因為目前一部分城市已開始出現住宅價格下跌的跡象。但是，從這一趨勢 變化中感受到寒意的相關人士不在少數。
總房款下降30萬元
「將根據城市具體情況進行調控」。5日，在北京召開的人大會議上，政府總理李克強就住宅政策闡述的內容明顯與防止房價上漲不同。其原因在於地方城市的住房市場一線。
「降價3000元」，在春節之後，浙江省杭州市的房地産開發商德信地産集團將市內的住宅樓「德信北海公園」的售價從每平方米1萬8800元下調至1萬 5800元。按100平方米計算，總房款將下降30萬元。次日，附近的高級公寓也宣佈降價，以與之抗衡。而已經購買住宅樓的客戶則要求取消合同，甚至演變 為一起抗議事件。
將部分停止面向房地産開發商的貸款——準大型銀行興業銀行發佈這一消息是在那之後。房價相繼下跌遇到了房地産融資停止。去年一直以20%以上速度持續上漲的中國住宅市場的行情已經迎來轉折點。
對於中國而言，住宅價格上漲是與出口並駕齊驅的經濟增長原動力。房地産開發商大量採購住房建築所需的鋼筋和水泥，同時雇用大量農村外出務工勞動者作為建築 施工人員。通過住宅而受益的的城市地區的有房者對購買高檔進口車等高檔消費趨之若鶩。而地方政府也利用土地銷售收入建設了豪華的辦公樓。
房地産價格的下跌不僅會扭轉上述趨勢，還有可能讓中國面臨的金融風險噴薄而出。
信託産品成為關注焦點
各方關注的焦點是截至2013年底餘額已經膨脹至10.9萬億億元、佔國內生産總值（GDP）20%左右的信託産品。據中國信託業協會統計顯示，從信託産 品的投融資對象來看，房地産佔10％，而基礎設施投資佔25％。此外，佔28％的對工業和商業領域的投融資中也被認為包含對房地産相關企業的投融資，如果 住宅價格下跌導致房地産泡沫崩潰，信託産品的償還將遭遇危險。
杭州宣佈下調住宅樓售價的德信地産集團也不例外。該公司通過信託産品和私募股票基金從個人投資者手中籌集到了「德信北海公園」的開發資金。
房地産開發商從土地取得到通過銷售回收資金至少需要2～3年時間，因此經常處於資金不足的狀態。如果銀行要求償還借款，或者再融資談判遭遇失敗，為了回收現金，房地産開發商就不得不拋售所開發的物業，這將對房地産下跌起到推波助瀾的作用。
李克強5日發佈的中國2014年經濟增長率目標為7.5％左右。而廣義貨幣供應量增長率目標也為13％，均與2013年目標保持不變。部分市場相關人士曾預測中國政府優先推進結構改革，增長率將下調至7％，但這一期待落空。
「改革」這個詞語在李克強所作的政府工作報告中出現了77次。但是，從與去年保持相同數值的經濟增長率目標中可以看出，與改革相比，中國領導層更似乎更重視目前的就業和增長。這種姿態甚至有可能招致給世界經濟造成重大打擊的中國經濟硬著陸……
（土居倫之 上海）
中國2013年國內生産總值（GDP）實際增長7.7％，中國總理李克強曾經表示經濟已經從高增長進入中高速增長時代。但目前正在發生很大變化，儘管經濟 呈現減速態勢，但房地産投資卻增長20%，正在恢復以往的勢頭。在持續被認為存在「泡沫」的中國房地産行業，如今發生了什麼？
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| 南京的房地産開發 |
在島嶼中心，高級住宅樓「星匯文華」最為暢銷的167～176平方米的四室一廳一廚售價高達700萬元。這裡距離市中心很遠，交通不便。該項目正在開發，超市和娛樂設施將在今後建設，但卻非常暢銷。
該項目的開發商是廣州市政府下屬的國有企業越秀地産。而主要購買者則是大學教授和有孩子在附近大學上學的公司職員。「怎麼會這麼有錢？」銷售的火爆程度甚至讓銷售人員都感到吃驚不已。
房地産投資增長20%
2013年中國房地産開發投資增長19.8％，增長率高於2012年的16.2％。在中國各地，住宅和辦公樓的建設熱潮正在擴大，開發投資勢頭正在恢復20～30%的以往增長率。如今仍在持續的房地産價格上漲則構成了推動因素。
去年12月，在70個大中城市中，69個城市的新建住宅價格與上一年同月相比出現上漲。在北京和上海等大城市，上漲率超過20%。除了人口流入城市地區這個因素之外，全球範圍內的「資金氾濫」帶來的投機資金的流入也對住房價格上漲起到了推動作用。
另一方面，房地産行業的兼併重組也已經開始。
大型國有銀行是房地産開發資金的提供者。受房地産熱潮的推動，將其充裕資金大量投向具備開發能力的大型房地産公司的趨勢不斷加強。獲得資金支持的大型開發 商加快了開發速度。例如最大房地産企業萬科2013年的銷售額比2012年增長約20%，達到1776億元。而第2位的上海綠地集團則達到1625億元， 是2012年的1.6倍。
6家開發商銷售額超過1000億元
2013年，銷售額超過1千億元的「大型開發商」達到6家，包括萬科和上海綠地等，相比2012年的3家翻了一番。這種突飛猛進的大型開發商很多都是以國家信用為後盾的國有企業。
另一方面，信用等級較低的中型和中小房地産公司逐步遭到淘汰。由於國有銀行減少融資，這些企業無法如願獲得開發資金。中國房地産行業曾持續面臨過度競爭，出乎意料的是，行業重組正因土地泡沫在加速推進。
中國復星國際是一家投資公司。該公司去年10月決定收購位於美國紐約的高層大樓「第一大通曼哈頓廣場(OneChase Manhattan Plaza)」。該公司稱非常便宜，在北京難以想像。價格與中國2、3線城市相差無幾。
不滿足於國內的房地産投資，於是將目光轉向全球房地産。這種在日本似曾相識的情景如今在中國擴大。
中國是否正在重蹈泡沫經濟時期日本的覆轍？亦或是仍將持續增長？「中高速增長」條件下的中國房地産正受到全球的關注。
（阿部哲也 北京）
中國地方政府開始出「絕招」應對住宅價格高漲。民營的中國指數研究院統計顯示，在新規定的作用下，11月的住宅價格上漲率為今年最低水平。不過新規定的效 果往往只是曇花一現，房地産商很可能通過減少供應使住宅價格再次上漲。而擁有獨特投資眼光的亞洲最大富豪李嘉誠已開始勸告投資者減購房地産。
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| 上海嘉定區的高檔公寓「旭輝錦庭」 |
據銷售公司介紹，周邊公寓的均價為每平方米1萬8000元左右。而「旭輝錦庭」則每平僅售1萬6000元，之所以便宜是有原因的。
中國國家統計局發佈的10月份70個大中城市的新建住宅價格顯示，上海市比去年同期上漲了21.4%，位居首位。對於價格上漲抱有危機感的上海市政府設定了「指導價格」，要求希望從政府獲得銷售許可的房地産商遵守指導價。
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該公寓所在的嘉定區的指導價為1萬7000元。該住宅開發商為了獲得許可證，不得不將銷售價格設定在1萬7000元以下的1萬6000元。
政府設定價格上限很可能反而會提高中國人的購房意願。這是因為手頭資金充裕的開發商在指導價上升前減少住房供應。
即便如此，對於政府的住宅政策負責人來説，可以直接管理住宅價格的指導價格制度依然充滿魅力。除了上海市之外，山西省西安市也決定採用指導價格制度，作為 控制住宅價格上漲的特效藥，該制度很可能逐漸擴大至全國。中國指數研究院發佈的數據顯示，11月的住宅價格環比上漲了0.68%，為今年的最低漲幅。
中國的住宅價格之所以持續上漲是因為人口不斷從農村流入城市，使住宅價格供給長期趨緊。
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| 上海市中心高檔公寓「靜安楓景」 |
雖然李嘉誠並未列舉具體根據，不過投資利率的下滑可以成為間接證據。
例如，位於上海市中心、2004年建設的高檔公寓「靜安楓景」。面積140平方米的住宅售價高達860萬元，相比之下，租金則僅為每月1萬3000元。如果購買後用於出租，收回本金需要約55年，按年利率換算僅為1.8%，低於一年期存款利率（3.3%）。
中國的貸款利率方面，面向國有企業等大客戶的最優惠利率為5.7%。面向個人的住宅貸款利率則更高，如果租金不上漲，則租金收入的利率將一直低於貸款利率。
即便如此中國人仍熱衷於購房是因為中國存在著自改革開放以來「住宅價格從未下跌」的神話。
日本在泡沫時期，住宅的投資利率也曾大幅低於貸款利率。中國會走日本的老路嗎？還是擁有13億人口的中國將有所不同？目前可以確定的是如果中國的房地産泡沫破裂，不僅對經濟，還將對政治和社會穩定造成重大衝擊。
（土居倫之 上海）
