東京現有辦公室租金漲至4年來高位

2014/05/06

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     2014年上半年顯示東京現有辦公室（建成1年以上）租金動向的指數創下4年半以來的高位。這是因為，企業在現有辦公室中尋找更寬敞的辦公場所，使租金大幅提高。

     由辦公室業主根據招募企業入駐時的租金計算出來的辦公室租金指數（1985年2月為100）顯示，東京現有辦公室為129.81，比上年同期上升了3.92個百分點。

     企業的搬遷意願十分強烈，東京建物公司表示，「從人員錄用等方面考慮，更換新址的需求較高」。通過錄用有經驗的人才以及擴大業務，企業員工人數不斷增加， 因此越來越多的企業開始在現有辦公室尋找更為寬敞的辦公場所。一方面，建成不滿1年的新建辦公室主要供應不易設定較高租金的中型辦公室，租金指數出現下 滑。

     大阪的現有辦公室租金指數為124.45，同比上升1.95個百分點。而新建辦公室方面，由於位於JR大阪站北側、去年開業的「GRAND FRONT OSAKA」的租金較高，在這一反作用下，指數出現下滑。