Friday, October 18, 2013

貝萊德散貨狠掟港股樓

貝萊德散貨狠掟港股樓

 

【太陽報專訊】全球最大投資管理公司貝萊德,睇淡本港股市及樓市前景!並正減少在港房地產及股票市場投資,原因是香港受中國與美國有可能收緊貨幣政策,以及中國經濟逐步對外開放夾擊,更預期明年本港樓價會下挫逾一成。
估明年樓價冧逾一成
貝萊德亞洲區股票部主管Andrew Swan接受彭博社訪問時稱,美國多次實施量寬(QE)措施,令到借貸成本極低,加上內地買家湧入,將本港樓市推至高位,但現時上述兩項利好因素有機會轉 變,美國啟動退市將推高資金成本,中國則會持續收緊信貸,加上港府致力壓抑樓市,本港樓市成交量已率先下跌,估計樓價會跟隨下跌,明年跌幅將逾一成。
他又說,近期中國成立上海自由貿易試驗區,顯示中國經濟正逐步對外開放,投資者或會質疑本港重要性,大型企業或會重新配置,因不少在港上市股份,主要受外圍因素影響,因此過去十二個月已減持港股,僅看好科網股及濠賭股。
里昂策略師捨港選日
里昂證券董事總經理兼股票策略師Christopher Wood早前接受本報訪問時也表示,港股中只看好科網、醫護、潔淨能源及內需等板塊,其他則不樂觀,又認為日本股市更有吸引力,「因日本央行推行量寬政 策,令日本成為今年最佳亞洲股市,我相信量寬會導致一個資產通脹周期,短線依然值得憧憬,特別是日本房地產股份。」他又說,由於港府調控樓市政策非常進 取,估計本港樓價已見頂,本港地產股表現會受影響。
不過,fundsupermart.com總經理黃展威相信,大部分基金經理依然認為港股及A股估值相對便宜,甚至較東南亞國家股市便宜,港股具投資價值,惟他們多看淡或減持本港地產板塊,主因壓抑樓市「辣招」漸見成效及預期息口向上,對樓價帶來打擊。
滙豐料恒指見二萬四
事實上,近期各大行言論反而轉趨樂觀,今年中曾雙雙唱淡港股前景的高盛,上月發表報告認為,雖然預期中國面對經濟轉型與去槓桿化,但短期受惠於周期性反彈,國企指數有力重演去年九月至今年一月時,合共約五個月升浪。
滙豐早前發表報告,認為第三季中港股顯著反彈,以資金流、估值等因素觀察,第四季股市會有強勁支持,預期恒生指數會重上24,000點,國指目標則為12,000點。