酒店業寒冬 房價勁劈
五星平過時鐘
【本報訊】本港酒店業步入寒冬，五星級酒店房價不如時鐘過夜價。本報發現以酒店預訂網站預約本月酒店房價，市區四星甚至五星酒店標準房，於閒日甚至復活節假期，每晚連服務費竟低至506元，較尖沙嘴連鎖時鐘過夜價850元，還低40%。旅遊業界指港元匯價偏高，以至一連串反水貨客行動，令東南亞及中國旅客來港劇降，四、五星酒店首當其衝，情況或再惡化。記者：周燕芬 倪敏慧 陳皓怡
本報昨晚綜合數間主要酒店預訂網站，被標為五星級、主攻內地客的荃灣如心海景酒店，昨晚雙人房一晚最平只需460元，連服務費506元！海景房連服務費653元，至於本周日清明節假期（翌日同為紅日），雙人房連服務費最平632元。昔日如心酒店大堂充斥內地客，但昨日所見，大堂等候以至辦理入住的人都稀少。
至於旅遊區銅鑼灣及尖沙嘴，屬五星及四星的富豪香港及富豪九龍酒店，昨日、本周日假期入住過夜，連服務費最平約700至900餘元。
另一邊廂，本報致電查詢維多利亞時鐘酒店尖沙嘴分店，兩小時收費295元，過夜則800元；另一時鐘百佳酒店兩小時收費210元，過夜850元。過夜價竟高於四五星市區酒店。
香港旅舍業商會副主席戴莉娜稱，港元跟隨美元強勢，是造成今次酒店業寒冬主因。戴莉娜稱「以前馬來西亞飛日本機票要5,000、6,000蚊港紙，𠵱家1,800蚊」。不少東南亞客均捨香港，改往日本旅行。她指有專接待內地團的同業，以往40間房每天爆滿，現在可以「一間房都租唔出！」而她經營的旅館，以東南客為主，以往每月可出租1,000間房，現在跌至400間。
至於旅遊區銅鑼灣及尖沙嘴，屬五星及四星的富豪香港及富豪九龍酒店，昨日、本周日假期入住過夜，連服務費最平約700至900餘元。
另一邊廂，本報致電查詢維多利亞時鐘酒店尖沙嘴分店，兩小時收費295元，過夜則800元；另一時鐘百佳酒店兩小時收費210元，過夜850元。過夜價竟高於四五星市區酒店。
香港旅舍業商會副主席戴莉娜稱，港元跟隨美元強勢，是造成今次酒店業寒冬主因。戴莉娜稱「以前馬來西亞飛日本機票要5,000、6,000蚊港紙，𠵱家1,800蚊」。不少東南亞客均捨香港，改往日本旅行。她指有專接待內地團的同業，以往40間房每天爆滿，現在可以「一間房都租唔出！」而她經營的旅館，以東南客為主，以往每月可出租1,000間房，現在跌至400間。
業界指反水客行動引致
旅遊業議會總幹事董耀中對五星酒店「冧價」並不意外，「過去好多酒店都唔需要太快訂價，因為內地客最後一分鐘前來，幾貴嘅房都肯要，𠵱家冇呢個情況」。過去每逢七人欖球賽，酒店房都會爆滿，但他指，今年有不少酒店都有吉房的情況。
董耀中解釋，旅客減少、酒店冧價由兩大因素夾攻，第一，反水貨客的行動，有錢大陸客唔想被針對，「就連外地合作夥伴都問旅行社，香港人係咪唔歡迎旅客」，加上美元因素影響東南亞，「家陣度度幣值都跌、日本、韓國和澳洲等，大把選擇」。故就算踏入復活節旺季，都出現酒店跌價的情形。
香港入境旅行團協會名譽會長吳光偉稱，酒店業現時打折由三折至七折不等。現時入境團旅遊業界已「不求賺錢，只求有客源」，原本成本價約1,500元的團，現在收費低於1,000元。不單止旅遊業，他表示本港各行各業也受牽連。
董耀中解釋，旅客減少、酒店冧價由兩大因素夾攻，第一，反水貨客的行動，有錢大陸客唔想被針對，「就連外地合作夥伴都問旅行社，香港人係咪唔歡迎旅客」，加上美元因素影響東南亞，「家陣度度幣值都跌、日本、韓國和澳洲等，大把選擇」。故就算踏入復活節旺季，都出現酒店跌價的情形。
香港入境旅行團協會名譽會長吳光偉稱，酒店業現時打折由三折至七折不等。現時入境團旅遊業界已「不求賺錢，只求有客源」，原本成本價約1,500元的團，現在收費低於1,000元。不單止旅遊業，他表示本港各行各業也受牽連。
業界恐兩成旅館結業
【本報訊】酒店業大冧價，有業界更形容為已進入「冰河時期」，估計最壞情況，會有兩成旅館結業。香港旅舍業商會副主席戴莉娜表示，現時酒店旅遊業淡靜情況較「沙士」還要差；估計本港約1,200間酒店旅館同業，約20%將被淘汰。
不過，對酒店業更大的挑戰，是酒店房過去數年由求過於供，隨時演變成未來供過於求，事關未來三年將有最少56間新酒店落成，如旅客增長續放慢，將令房價受壓。
不過，對酒店業更大的挑戰，是酒店房過去數年由求過於供，隨時演變成未來供過於求，事關未來三年將有最少56間新酒店落成，如旅客增長續放慢，將令房價受壓。
提供專車接送救亡
近數年，隨着訪港內地客大幅激增，市場一面倒指酒店房不足，要政府提供更多地皮起新酒店應付需求。根據政府統計處資料，截至去年底，本港酒店數目244間，房間數目共7.27萬，連同956間賓館共1,200間房間，全港共可提供房間數目共有8.15萬個，較2004年底4.44萬個房間，十年間累增84%，而估計至2017年，酒店數目會較去年底再增56間或23%，至300間。商務及經濟發展局局長蘇錦樑3月中旬表示，預期本港酒店房間需求仍然殷切，估計至2017年房間總供應可達至8.4萬個。
有酒店業人士擔憂，若訪港旅客持續減弱，市場將呈供過於求狀況，希望政府能吸引更多來自中東、歐美等長途客，以及來港參加展覽會議的優質客戶，在港多停留數天，刺激酒店業需求。
面對嚴峻挑戰，業界第一招是減價自救。戴莉娜指「荃灣熊貓酒店同尖沙嘴熊貓旅館同一價錢，一晚都係360蚊。旺角五星級酒店更由每晚1,500蚊劈價至700蚊」；還有推出優惠套餐，灣仔六國酒店總經理李國儀稱，會提供免費早餐供應，專車接送往機鐵車站；若鄰近商場的酒店同業，有些會與商場合作，提供購物優惠券等，以緩和房租收入跌幅。這個復活節，六國酒店入住率按年跌5個百分點至55%，房價亦有所下調，跌%7至10%，由每晚1,300元降至1,200元。
■記者周燕芬
有酒店業人士擔憂，若訪港旅客持續減弱，市場將呈供過於求狀況，希望政府能吸引更多來自中東、歐美等長途客，以及來港參加展覽會議的優質客戶，在港多停留數天，刺激酒店業需求。
面對嚴峻挑戰，業界第一招是減價自救。戴莉娜指「荃灣熊貓酒店同尖沙嘴熊貓旅館同一價錢，一晚都係360蚊。旺角五星級酒店更由每晚1,500蚊劈價至700蚊」；還有推出優惠套餐，灣仔六國酒店總經理李國儀稱，會提供免費早餐供應，專車接送往機鐵車站；若鄰近商場的酒店同業，有些會與商場合作，提供購物優惠券等，以緩和房租收入跌幅。這個復活節，六國酒店入住率按年跌5個百分點至55%，房價亦有所下調，跌%7至10%，由每晚1,300元降至1,200元。
■記者周燕芬
港元強 嚇怕過夜旅客
【本報訊】除了酒店供應大增，以及匯率因素令酒店房價急跌，另一個主因是訪港旅客過夜數目，已朝負增長趨勢發展。旅發局資料顯示，去年訪港旅客總數達608萬人次，按年增12%，但過夜人次僅單位數增8.2%，至約277萬人次。反觀不過夜旅客人次卻急增15.5%，當中以內地客為主。
及至今年首兩月，訪港旅客按年增長11.6%，惟過夜及不過夜增長呈兩極化，過夜人次增長只有1.9%，不過夜旅客人次就劇增19.8%。一般而言，過夜旅客消費力較強。
及至今年首兩月，訪港旅客按年增長11.6%，惟過夜及不過夜增長呈兩極化，過夜人次增長只有1.9%，不過夜旅客人次就劇增19.8%。一般而言，過夜旅客消費力較強。
歐洲旅客人數跌
旅遊業議會總幹事董耀中指「在商言商，唔係冇生意邊會減價」，旅客減少，關鍵原因是聯繫匯率下港元走強，來港消費吸引力降，嚇窒歐洲以至東南亞旅客來港過夜。
據旅發局新公佈的首兩個月份訪港旅客數字，有農曆新年檔期，傳統上歐美客皆出現增長，惟細看之下，除美國仍錄增長4.3%人次，歐洲諸國皆出現單位數跌幅，期內每歐元兌港元跌逾7%，由兌9.3算跌至8.7算（目前跌至8.4算），德國旅客訪港人數勁減10.9%。
■記者陳皓怡
據旅發局新公佈的首兩個月份訪港旅客數字，有農曆新年檔期，傳統上歐美客皆出現增長，惟細看之下，除美國仍錄增長4.3%人次，歐洲諸國皆出現單位數跌幅，期內每歐元兌港元跌逾7%，由兌9.3算跌至8.7算（目前跌至8.4算），德國旅客訪港人數勁減10.9%。
■記者陳皓怡
