炒樓歷久不衰 清代一轉即賺三倍

2015年10月07日 (12:05 AM)

現代炒樓的人很多，但這個「職業」在古代已有。據說中國有史可考的第一次大規模炒樓行為，發生在漢元帝時，當時炒家大多是能同中央勢力抗衡的諸侯與豪強。

到了宋朝，炒樓已成為宗室和大臣普遍「兼職」，到了元末明初的「江南首富」沈萬三，更可說是史上最富有的炒樓之人。

據指朱元璋初佔南京城時，苦於國庫經濟狀況不景氣，但又需要擴建江山，就向沈萬山求助，允許他在南京城以開發房地產名義分築城池。當時南京城有一半屋舍都有沈家名字。

沈萬山富可敵國，後來連朱元璋都眼紅他的身家，找個藉口抄了他家。



究竟古代炒樓能賺幾多？最具體的可數到清朝同治年間，有一個京城土豪花了150兩銀子買了一座四合院，他之後發揮小聰明，在路上刊登廣告引來買家競價，最終以600兩賣出。要知道當時一名普通知縣年俸只有45兩，這位土豪一轉手就賺了450兩。

但投機始終有風險，歷史上炒燶樓者大有人在︰平民丁予範在天津買地蓋了一座四合院，共花了180兩銀子，他想高價轉賣但沒人「吼」，結果三年後被逼以177兩銀子賣出，認真「賠了夫人又折兵」。