人民銀行在通知中指出，放寬房貸限制是為了促進「房地産市場平穩健康發展」。預計下調首付比例後，將産生讓手頭現金相對較少的個人更容易購買二套房的效果。
中國住宅市場持續低迷。中國國家統計局發佈的統計數據顯示，1～2月中國的房地産銷售額同比減少了15.8%。除了導致開發投資趨冷外，依賴土地出售 收入的地方財政和提供高額房地産開發融資的銀行也很可能受到影響。放寬房貸限制顯示出當局對住宅需求急劇萎縮和其對經濟的負面影響抱有強烈的危機感。
（土居倫之 上海報導）
《港股總結》恆指升45點 成交近千五億 鐵路基建股回吐
恆 指昨日(30日)急升368點後，今續微升，大市高開258點後，升幅曾收窄至僅21點。恆指全日報24,900點，升45點或0.2%。國指微升39點 或0.3%，收報12,346。大市成交額增至1,488.81億元，逼近千五億水平。而市場亦觀望明日發內地官方製造業數據。
財險(02328.HK) -0.480 (-3.038%)
沽空 $1.32億; 比率 2.311% 逆市跌3%破50天線，傳遭AIG減持股份上板。昨日大升近8%的港交所(00388.HK) -3.000 (-1.554%) 沽空 $1.08億; 比率 2.438% ，今反覆回吐1.6%。騰訊(00700.HK) +2.500 (+1.728%) 沽空 $5.30億; 比率 14.883% 升1.7%。匯控(00005.HK) -0.300 (-0.448%) 沽空 $1.47千萬; 比率 1.471% 逆市再跌0.4%。中移動(00941.HK) +0.700 (+0.697%) 沽空 $1.66億; 比率 9.102% 則升0.7%。鐵路基建股表現先升後跌，中交建(01800.HK) -0.500 (-4.378%)
沽空 $1.82億; 比率 8.290% 今復牌曾一度再升一成，惟收市倒跌4.4%。中交建去年多賺11%，並宣布計劃分拆旗下的疏浚業務上市。另外，中鐵(00390.HK) -0.170 (-2.096%) 沽空 $1.51億; 比率 8.747% 及中鐵建(01186.HK) -0.480 (-3.980%) 沽空 $3.34千萬; 比率 3.074% 亦各回吐2.1%及4%。內地樓市政策鬆綁，二套房貸首付比例降至四成，並放寬住房營業稅。惟內房股昨日「偷升」後今日偏弱。華潤置地(01109.HK) -0.300 (-1.351%)
沽空 $4.84千萬; 比率 5.209% 及萬科(02202.HK) -0.260 (-1.393%) 沽空 $2.74千萬; 比率 5.954% 均跌近1.4%。中海外(00688.HK) -0.950 (-3.654%) 沽空 $2.40億; 比率 11.433% 股價下滑3.7%，為表現最差藍籌。雅居樂(03383.HK) -0.340 (-6.800%) 沽空 $1.76千萬; 比率 4.730% 挫6.8%。而中國信達(01359.HK) +0.070 (+1.857%) 沽空 $5.51千萬; 比率 9.875% 彈高1.9%。和黃(00013.HK) -0.700 (-0.646%)
沽空 $3.26千萬; 比率 4.899% 公布併購方案文件，指倘若方案獲法院及股東大會通過後，預計和黃將於5月26日收市後終止在聯交所買賣，並於6月3日撤銷上市地位，而同日由長和(00001.HK) -1.700 (-1.059%) 沽空 $1.53億; 比率 13.822% 分拆出的長地將會掛牌上市。和黃及長和股價逆市下滑，分別跌0.6%和1.1%。普拉達(01913.HK) -2.850 (-5.717%)
沽空 $6.15千萬; 比率 56.852% 股價挫5.7%；擬復活節後降價。另外，漢能(00566.HK) +0.260 (+3.869%) 沽空 $1.78千萬; 比率 1.690% 去年純利升64%不派息，並擬向兩獨立方折讓兩成配股，最多籌逾220億元，漢能股價升3.9%。康哲藥業(00867.HK) -0.980 (-7.597%) 沽空 $4.21千萬; 比率 2.065% 遭主席配股減持至46.04%，股價挫逾7.6%。中國中藥(00570.HK) +0.450 (+9.414%) 沽空 $2.66百萬; 比率 0.514% 大額配股籌72億作併購，復牌價漲9.4%。今天有兩隻新股首掛，福耀玻璃(03606.HK) N/A (N/A)
報19元，較招股價16.8元高13.1%。高偉電子(01415.HK) N/A (N/A) 收報3.83元，較招股價4.25元低近一成。另外，慧聰網(02280.HK) -1.200 (-12.766%) 沽空 $3.33百萬; 比率 1.011% 股價瀉12.8%，總裁楊寧辭任