Friday, May 29, 2015

澳門要走拉斯維加斯之路 訪日遊客推高日本全國酒店入住率

澳門要走拉斯維加斯之路

2015/05/29
超越美國拉斯維加斯的世界第一博彩之都澳門正在發生變化。受中國推進的反腐敗運動的影響,富裕階層客戶出現了銳減,今年1~4月賭博業收入比上一年減少約 40%。香港資本的賭場運營巨頭銀河娛樂集團為吸引日趨壯大的中國內地中産階層,積極突出渡假村功能。意在背水一戰的澳門的戰略轉型能否取得成功?

在賭場屋頂建設巨大游泳池等的渡假村功能
銀河娛樂於5月27日開放了大規模渡假設施「澳門銀河(Galaxy Macau)」第2期。有3個酒店誕生,形成了6個巨大酒店環繞位於中心賭場的情形。美國萬豪國際酒店集團(Marriott International)最高端品牌「麗思卡爾頓酒店」以該品牌推出了首個全部為套房的酒店。「JW萬豪」客房數達1000間以上,將成為亞洲最大酒 店。

  加上第1期的大倉飯店等,客房數合計約達4000間。面積相當於24個東京巨蛋體育場,達到約110萬平方米,擴大至此前的2倍。澳門銀河第2期的投資額約為250億港幣。

  第2期的特點是家庭遊客也能暢玩的渡假村功能。在賭場建築的屋頂上,建設了長575米的流水式泳池。同時設置的商業設施包括珠寶飾品、手錶和時裝等200多個品牌店舖以及120個餐廳。此外,還建設了擁有約3000個座位的電影院。

  「娛樂、餐飲、零售和會場等博彩以外設施佔投資額的95%。將成為推動澳門轉變為世界級旅遊目的地的催化劑」,銀河娛樂首席財務官(CFO)羅伯特·德雷克(RobertDrake)如此表示。

開始開發家庭遊客也能暢玩的渡假村的並非只有銀河娛樂。在澳門銀河所在的路氹(凼)城(Cotai)地區,在2017年之前將有多個大型渡假設施相繼開業。新增客房數將超過1萬間,總投資額按照日元計算有望超過2萬億日元。

  澳門作為賭博合法化的唯一中國城市,一直保持了快速增長。各博彩運營公司之所以加快建設渡假設施,是因為賭博業收入正在下滑。2014年比上一年減少 2.6%,降至3515億澳門幣,自2002年有統計數據以來,出現了首次負增長。今年1~4月比上年同期減少37%,收入下滑趨勢正在加速。

  「(僅憑依賴富裕階層的以往方式)不可能保持爆炸式增長」,美國博彩運營公司美高梅國際渡假集團(MGM)亞太部門總裁William Scott表示必須將目光轉向中産階級。

  將成為範本的是美國拉斯維加斯。通過加強知名歌手的音樂會和體育賽事等娛樂功能,成功從全世界吸引到遊客。博彩業界團體、美國博彩業協會總裁兼首席執行官 (CEO)Geoff Freeman指出,「拉斯維加斯的賭博業以外收入目前佔整體的3分之2。澳門也在面臨相同變化」。

  澳門也在舉辦音樂會和拳擊比賽等,但數量仍然很少,在酒店收入中,博彩仍佔70~80%。銀河娛樂副主席呂耀東在27日的記者發佈會上強調稱在今後3年裏,博彩以及之外收入的比例要達到各佔50%。而成為王牌的是吸引家庭遊客的渡假村設施的建設。

  日本和韓國等各國也在積極吸引中國遊客,在這種背景下,澳門能否改變只有賭場的形象?澳門正在迎來重大轉型期。

訪日遊客推高日本全國酒店入住率

2015/05/29
        日本酒店和旅館入住率正在上升。北海道札幌主要酒店最近的入住率持續維持在歷史最高水平。此外,截至4月,名古屋的酒店入住率也已連續8個月高於上年同 期。由於日元貶值和日本放寬旅遊簽證,來自海外的遊客增多。除了東京和京都等經典路線,多次訪日遊客的足跡正在遍佈全日本。在日本的主要地區客房單價出現 上漲,訪日外國遊客效應已開始波及到地方城市。

東京的高級和風旅館
         2014年度札幌市內16家主要城市酒店的客房入住率達83%,比上年度提高了3個百分點。4月之後也保持良好態勢,札幌大倉飯店(Hotel Okura Sapporo)4月的入住率同比升高了5個百分點。台灣遊客增多,彌補了出現減少的日本國內遊客。

        名古屋市內17家主要城市酒店的平均客房入住率已連續8個月高於上年同期。4月入住率達88%,升高了4個百分點。外國人佔住宿客人比例為36%,同比增加5個百分點。除了台灣和香港,來自印度尼西亞、馬來西亞和越南的遊客也明顯增多。

        備受首次訪日遊客歡迎的「黃金路線」沿途酒店的入住率繼續升高。據京都文化交流會議局統計顯示,2014年度京都市內25家主要酒店的客房入住率達88%,同比升高了1個百分點。由於東京、京都和大阪的酒店客房不足,住宿客人正流向周邊地區。

世界盃是國際足聯最大「搖錢樹」

2015/05/29
國際足球聯合會(FIFA)是由各國足球協會組成的全球最大的體育團體之一,其最大的收入來自4年一屆的世界盃。2014年巴西世界盃僅電視轉播權費用和贊助費就高達4959億日元(約合人民幣248.58億元)。

1988年上任的國際足聯主席布拉特通過將世界盃這一「招牌産品」放到足球新興地區舉辦鞏固了自己的權力基礎。2010年南非世界盃、2018年俄羅斯世界盃和2022年的卡塔爾世界盃正是布拉特這一思路的體現。

  世界盃的舉辦地由25名國際足聯理事投票決定。而另一項世界頂級賽事奧運會的舉辦地則由國際奧委員會的100多位委員投票選出。奧委會主席原則上70 歲退休,最多2屆連任,任期最長12年。而國際足聯主席不存在再次當選次數和年齡的限制。前任主席阿維蘭熱的任期也長達24年。有批評指出國際足聯的組織 體制導致主席易於構築長期政權。



日本失業率18年來新低 家庭消費連減13個月

2015/05/29
日本經濟正在溫和復甦,日本就業和企業的生産活動也在持續改善。2015年4月完全失業率為3.3%,環比下降0.1個百分點,達到自1997年4月 以來時隔18年的最低水平。企業招聘意願積極,離職者減少。IT等相關領域的生産增加,工礦業生産指數環比增長1%。但是,家庭消費支出為負增長,個人消 費尚未全面復甦。

  日本總務省于5月29日發佈的數據顯示,4月失業率連續3個月下降。目前處於無業求職狀態的完全失業人數(剔除季節性因素)為219萬人,環比減少2萬人。其中,由於工作單位的原因導致離職的人數降至40萬人,環比減少4萬人,為2002年以來的最低水平。

  另一方面,個人消費仍未完全擺脫低迷狀態。日本總務省于同日發表的4月家庭收支調查顯示,2人以上家庭的每戶平均消費支出為30萬480日元(約合人民幣15062.16元),在剔除物價波動因素後,實際同比下降1.3%。連續13個月減少。

明治在華銷售鮮牛奶保質期翻倍

2015/05/28
日本明治乳業把在中國銷售的冷藏鮮牛奶的保質期已延長到了15天,相當於原來商品的2倍。中國市場上多見常溫奶,明治乳業于2013年推出新鮮的冷藏 牛奶,用嚴格的衛生管理提高了商品魅力。明治乳業的商品售價雖高,但將以和日本同樣的生産方法保證品質,將著重宣傳這一點以開拓中國富裕階層市場。

 
明治乳業原來的冷藏鮮奶保質期與其他競爭品牌相同只有7天。從5月起推出的新版「明治醇壹鮮牛乳」和日本商品保質期相同,包括出廠日達到15天。950毫升裝每盒售價人民幣20元,較其他冷藏鮮奶貴出約20%,保質期長是新商品的賣點。

  明治在中國的工廠採用被稱為ESL(Extended Shelf Life)的延長保質期工藝。此前曾出現過部分工序未獲得中國當局批准的情況,但明治用嚴於中國國家衛生管理規格的廠家規定重新申請並最終獲准。

  ESL工藝從牛奶儲罐到分裝都有嚴格的衛生管理標準。制奶設備也被設計得便於清洗和滅菌,以及防止外部空氣進入。

  目前主要在明治銷售公司及工廠集中的上海、蘇州兩地銷售,將在上述兩地的2000家便利店及超市等銷售。明治乳業還將開拓學校和醫院市場,同時還將在 增加富裕人口較多的城市地帶增加代理商。明治醇壹牛乳2015年度(截至16年3月)的目標銷售額是2014年度的2.3倍。

  中國的牛奶市場規模被認為有800億人民幣左右,約為日本的2.5倍。但市場上多為常溫奶,以新鮮為特色的冷藏鮮奶的還很少。中國內陸地區飲用牛奶的人口尚少,近年來中國人越來越關注健康養生,這也為相關企業大大拓展了發展空間。

  明治乳業正在加速開拓海外市場以應對日本的少子化。在中國除了銷售牛奶以外,還推出了優格及冰淇淋等。明治乳業將以乳製品及巧克力食品為主打入中國、東南亞及美國市場。計劃2017年度海外銷售額較2014年度增加40%以上,將達到860億日元。

買日本藥可以上網查中文説明了

2015/03/16
由藥企等組成的日本家庭藥協會將會建立一個專門網站,在網上用中文公佈日本大眾藥品的服用方法和注意事項等,以此向來自中國大陸和台灣等的遊客提供正確的藥品信息。

大阪市的一家藥妝店
中國遊客在日本旅遊時會大量購買嗓子等的消炎藥和胃腸藥等非處方的大眾藥。日本家庭藥協會將在今年夏季選擇幾十種大眾藥,在網上公佈中文的服用説明。今後消費者只需網站上檢索藥品名稱,便可查找到中文的服藥注意事項和成分等信息。

  各藥店將向中國遊客等介紹這一網站。在東京和銀座等地,訪日遊客眾多的店舖還會安排會講中文的店員詳細介紹藥品信息。今後還考慮增加其他語言。

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