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該制度將首先在北京、上海、廣州和武漢4個城市試行。計劃試行時間為2年，然後將逐步推廣到全國。滿足註冊資本在20億元以上等規定條件的保險公司將獲得市場準入資格。
中國一般退休年齡是60歲。公共養老金的整備起步較晚，另一方面，1990年代曾將政府等所有的住宅低價轉讓給了個人，因此老年人住宅擁有率達到80%左右，比例很高。該制度旨在通過引進將住房這一固定資産轉換為現金的機制，穩定人數急劇增加的老年人的生活。
新的老年人市場即將誕生，對於以日本等國的海外金融機構來説或許是個擴大商機的機會。
不過目前，仍然沒有保險公司向中國政府提交具體的商品設計。有觀點認為在住宅價格下降的背景下，保險公司擔心住宅有擔保價值縮水的風險。
(大越匡洋 重慶）
