三菱東京UFJ銀行將在香港發行點心債
2014/05/20
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三菱東京UFJ銀行將通過中國當地法人在香港市場發行人民幣債券（俗稱點心債）。這是中國政府首次批准中國大陸和香港以外的銀行發行點心債，並允許資金流入中國大陸。中國領導層為了推進人民幣國際化進程，正在分階段推進資本交易自由化。外資金融機構的點心債發行有可能得到推動。
發行額為10億元，為期3年，利率為3.05％。主承銷商為中國銀行香港分行、三菱UFJ國際證券股份有限公司和摩根士丹利。
三菱東京UFJ銀行計劃將在香港這一「離岸市場」通過發行點心債籌集的資金用於向中國大陸企業提供融資等。與在中國大陸發行人民幣公司債的「在岸市場」相比，能夠以低2.5％左右的利率籌集到資金。
此前中國政府擔心對人民幣匯率造成影響等，一直限制外資企業旗下中國當地法人把通過離岸市場籌集的人民幣投向中國大陸。作為經濟結構改革的一環，新領導層提出推進人民幣國際化進程的方針，認為需要逐步放寬資本交易限制。
中國政府此前批准銀行發行點心債以及允許其將資金投向國內的僅限於中國大陸銀行、以香港為基地的匯豐銀行(HSBC)和東亞銀行。在香港，人民幣存款餘額接近1萬億元，離岸人民幣市場的規模正在迅速擴大，但投資手段仍然有限，因此資金呈現過剩態勢。而在點心債市場，發行企業大部分為中國企業，很多機構投資者呼籲實現發行企業的多樣化。（粟井康夫 香港報導）
東芝將為谷歌新款智慧手機提供半導體
2014/05/20
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東芝將為美國谷歌預定2015年推出的智慧手機提供半導體。谷歌將智慧手機定位為下一個戰略産品，其攝像頭、電池和健康管理等實現多種功能的零部件可由用戶自主選擇，並拆裝搭配。東芝半導體的主要作用是，保證反復與機身進行安裝與拆卸的零部件正常工作。
2014年世界智慧手機預期供貨量將比2013年增長20%，達到約12億部。2015年以後的供貨量有望繼續增長。谷歌的新款智慧手機最低價機型售價在5千日元（約合人民幣307元）左右，有觀點認為自第一年度起就將獲得數千萬部的市場需求。
東芝提供的半導體是用於電子産品數據處理的大規模積體電路（LSI）。將配合可與智慧手機機身進行安裝與拆卸的零部件，推出總計3種。自2014年秋季起啟動樣品供貨，2015年初通過位於九州大分市的大分工廠啟動量産。
谷歌的新款智慧手機可以在機身背面像搭積木那樣組裝零部件。既可以安裝在運動時計算熱量消耗的零部件，也可以在外出時安裝2塊電池，用戶根據自身目的進行選擇將成為可能。
在機身和零部件之間，需要採取準確控制電信號和數據的半導體。東芝自2013年10月起為谷歌的開發提供協助。在日本企業中，唯一被認定為這款智慧手機的優先供應商。在新款智慧手機上市約1年之內，東芝將獨家供應這種半導體。
1980年代後半期曾席捲全球的日本半導體企業最近除了東芝旗下的半導體記憶體和索尼的圖像傳感器之外，普遍陷入了苦戰。東芝計劃將LSI培育為僅次於半導體記憶體的盈利支柱。
東京圈4月住宅樓銷售同比減少近40%
2014/05/20
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日本東京圏的住宅樓銷售出現減速的局面。根據日本不動産經濟研究所5月19日公佈的數據，東京圈4月份住宅樓銷售套數同比減少近40%，連續3個月下降。由於建設一線技術工人短缺等，建築成本提高，銷售價格出現上漲，使得此前一直保持良好勢頭的住宅樓銷售面臨著消費者觀望情緒加重的局面。
4月份東京圏住宅樓銷售套數為2473套，同比減少39.6%，降幅創自2009年3月（46.2%）以來約5年零1個月的最大值。近畿圈的銷售套數則是連續5個月下降，4月份銷售1222套，同比減少9.3%。日本三井不動産分析稱，因為住宅貸款的減稅政策得到擴充，「趕在（4月份）消費增稅前購買而産生的回落並不明顯」。但由於建設成本提高，1～4月在東京圏銷售的住宅樓均價同比上漲了約8%。日本不動産經濟研究所表示，「（價格上漲）已經到了讓消費者難以出手購買的水平」。
野村證券分析師福島大輔指出，實際上「還有一種情況，開發商打算觀察漲價是否會被消費者接受，因而暫緩了住宅樓的發售」。在東京灣沿海地區，預定3月份開盤的某項目，房地産公司在定價問題上煞費苦心，直到現在仍未開盤。
售價提高的原因是用工短缺導致的人工費用上漲及材料漲價。住宅樓建設所用鋼筋（螺紋鋼）在東京地區的送貨上門價為每噸68000～69000日元。比去年9月價格開始上漲時高出12%。
建設成本上漲的影響主要出現在郊區。日本東京的諮詢公司TOTALBRAIN認為「在郊區正出現延緩開工的動向」。該公司認為2014年東京圈的銷售套數有可能比2013年下降20%，降至4萬5千套左右。
上海與東京的迪士尼之爭
2014/05/21
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上海和東京之間的迪士尼樂園競爭正在徐徐拉開帷幕。近日，將於2015年年末開門迎客的上海迪士尼樂園獲得了50億元追加投資。而2013年迎來開園30週年的東京迪士尼樂園也計劃在2023年度前投資約5000億日元（約合人民幣305億元）。近年來日益增多的亞洲中等收入人群促使上海與東京的迪士尼樂園競相擴容。兩地都在努力提升魅力，來吸引亞洲的遊客。
在建的上海迪士尼樂園，形似大門的建築物初具雛形
上海迪士尼樂園2011年4月在上海市浦東新區開工。今年4月底到工地，3年前的一片田園風光已經不再。雙向四車道的公路，以及類似正門的建築物已初具規模。密布的吊車在約390萬平方米的廣闊的空地上，忙碌地搭建著鋼架。
上海迪士尼樂園最初計劃的總投資額為290億元。而日前上海市政府旗下的申迪集團與美國華特迪士尼公司達成協定，決定追加投資。資金將用於新增在海外迪士尼樂園廣受歡迎的娛樂項目以及餐飲設施。
華特迪士尼總裁兼首席執行官羅伯特·伊格（Robert Iger）發表聲明稱：「我們驚嘆于中國經濟的發展，特別是中間階層迅速壯大，旅行人次顯著增加」，強調願意將錢花費在休閒娛樂上的消費者比預想中增加得更快。因此決定追加投資。上海迪士尼樂園的客容量比起最初的計劃增加了30%，現已擴大到接近1000萬人的規模。
「我也想去工作！」「可惜我已經畢業了……」上海迪士尼4月17日表示擬招聘1000余名大學畢業生後，網上出現諸多類似的帖子。距離開園還有一年半，然而關注度卻已經非常高。
上海迪士尼樂園是亞洲繼東京、香港之後的第三個大型迪士尼主題公園。1983年開業的東京迪士尼渡假區（TDR）也推出了擴建計劃。運營商「東方樂園」計劃今後10年內投資相當於過去10年總投資額1.4倍的資金，用於擴大東京迪士尼海洋以及更新東京迪士尼樂園的園區。
東京迪士尼渡假區迎來了第6億（累計）名入園者（4月12日）
東方樂園決定投入大筆資金的背景是，少子老齡化導致日本的需求增長乏力。2013年度東京迪士尼渡假區遊客首次突破3000萬人，這是因為適逢開業30週年紀念，有很多紀念活動的緣故。往年的平均入園人數為2700～2800萬人。東方樂園希望通過積極的投資確保每年都有3000萬人規模的遊客，而實現這一點不可或缺的便是吸引外國遊客。
2013年度有122萬外國遊客遊覽了東京迪士尼渡假區，佔外國訪日遊客總數的10%以上。由此可見東京迪士尼樂園是訪日觀光的一大人氣景點。渡假區方面表示，今後除了在中國大陸、香港、台灣等地進行宣傳，也將「以經濟持續增長的東南亞為中心強化宣傳」。
汽車或者鐵路等上海迪士尼樂園3小時交通圈以內的地區擁有超過3億人口。上海迪士尼樂園開園後，東京迪士尼渡假區外國人遊客中眾多的中國人必定會減少。從長期看，上海迪士尼樂園也將吸引到亞洲遊客。如何立足各自的特色，最大限度提升魅力，將成為決定上海、東京迪士尼樂園之戰勝負的關鍵。
（菅原透 上海報導）
