郭老太再分身家 長子無份

【A1頭條】郭老太再分身家 長子無份

老牌家族新鴻基地產的郭老太鄺肖卿，三年前踢走長子郭炳湘，令郭炳湘不能獲分新地資產；她日前再出手分家，將名下持有約12.64%，即市值335億元新地股份，由二子郭炳江及三子郭炳聯平分，象徵郭氏兩兄弟出任主席掌權兩年「滿師」，今次正式掌管家族財產。 

 

【本報訊】老牌家族新鴻基地產的郭老太鄺肖卿，三年前踢走長子郭炳湘，令郭炳湘不能獲分新地資產；她日前再出手分家，將名下持有約12.64%，即市值 335億元新地股份，由二子郭炳江及三子郭炳聯平分，象徵郭氏兩兄弟出任主席掌權兩年「滿師」，今次正式掌管家族財產。記者：孔雪茵

郭氏家族低調處理分家消息，公司未有發通告宣佈，只是悄悄從聯交所的權益變動資料中披露。郭氏家族發言人及新地發言人都對分家不予置評，亦無否認有關安 排。郭炳湘發言人回應指，需要時間研究內容，暫未有評論。
郭氏以家族信託基金持有新地43.43%股份，當中郭老太為最大受益人，郭炳江及郭炳聯 各持有約15%股份，亦計入其中。據資料顯示，郭老太於上周五減持新地3.38億股或12.64%，持股量由43.43%降至30.79%。而郭炳江及郭 炳聯私人持有新地股份，各增加1.69億股。因此從整個家族而言，郭家仍是新地大股東，持股量不變，只是將郭老太部份撥歸兩兄弟。
值得注意的是， 聯交所披露郭氏兄弟持股出現先減後增。在郭老太持股當日，兩兄弟持股由約16%分別減持6.32%，至低於10%水平，然後同日又增持至原來水平，維持不 變。但郭老太消失的12.64%股權，卻未同步增加，外人難以推斷信託安排的詳情，這亦是聯交所權益披露的漏洞，往往未能全面反映股權實際狀況。計及兩兄 弟分家前約15%持股，連同郭老太平分予股權，分家後郭氏兄弟持股，將各升至約21%水平。

郭老太偶現身海都酒家

新地今次分家佈局，早在前年埋下伏線。2008年郭氏三兄弟鬧不和後，郭炳湘被罷免主席及行政總裁，由當時80歲的郭老太接任。2010年新地重組家族信 託基金，家族持有約43%的新地股份，大致分為三份。兩名弟弟扣除重複計算股份，各人分別持有約15%。大哥郭炳湘冇得分，他的一份由郭老太持有，至今次 才被分予兩名弟弟。
新地趕在年底前分家，令人關心郭老太的身體狀況。鄺肖卿去年6月曾因腦部生血瘤，一度中風昏迷，但據悉她康復得不錯。不過今年 4月她在郭炳江陪同下，到九龍站環球貿易廣場售樓現場參觀。有地產界人士指，郭老太亦偶爾獨個到新鴻基中心的海都酒家午飯，最愛與老侍應閒談，每次她到商 場，職員均嚴陣以待。
有管理地產股的基金經理認為，股權變化並不重要，「大孖沙都繼續公佈接班啦，華資公司邊間家產唔留畀仔女？我反而擔心新地業務點交棒多啲」。
去年7月新地連串人事調動，兩名非家族的老臣子黃植榮及雷霆升做副董事總經理，郭炳江兒子郭基煇及郭炳聯兒子郭顥澧出任父親的替代董事。兩名第三代都只約30歲，不似新世界發展的鄭志剛、會德豐的吳宗權為人熟悉，市場仍觀察兩人實力。

第三代接班能力成疑

郭基煇曾任職摩根士丹利，2008年加入新地，現為項目經理，負責香港及珠三角洲區域若干主要商住項目。至於患有眼疾的郭顥澧，曾於四大會計師樓之一的德勤任核數工作，2010年加入新地。
另 外，牽涉前政務司司長許仕仁及新鴻基地產王國的巨額貪污案，昨在高等法院進行第二次審前覆核，剛在上月底被頒令破產的許仕仁及同案四名被告均沒有到庭。案 件昨進行閉門聆訊，法官將案件押後至明年1月20日進行第三次審前覆核，預計需時兩天。

 

郭炳湘另起爐灶打對台 

【本報訊】新鴻基地產自1990年開始一直由郭氏三兄弟掌舵，惟在五年前突然爆出兄弟鬩牆，擔任集團主席兼行政總裁18年的「老大」郭炳湘被貶為非執行董 事，其後更被剔出家族信託的受益人名單。作為「失匙夾萬」的郭炳湘亦早有後着，近年積極以個人身份另起爐灶，更重操故業搞地產，與新地打對台。

與李澤鉅林建岳合作

在2008年被踢出新地的管理層，市場盛傳與他容許紅顏知己唐錦馨插手新地業務有關。失落千億地產王國的郭炳湘雖曾沉寂一時，惟在兩年後重出江湖。對於郭 炳湘另起爐灶，市場盛傳他被攆出家族信託受益人之列後，曾得到200億元作為補償，不過郭炳湘卻一直否認，更曾指家族並沒有對其個人投資提供任何財務支 持。
郭炳湘出山的「頭炮」，是於2010年以私人身份接受長實副主席李澤鉅的邀請，共同發展亞皆老街住宅項目，明與新地「打對台」，惟郭炳湘其後 解釋指有關投資已獲得其母郭鄺肖卿的「祝福」，亦無意與新地再直接競爭。而在去年底，郭炳湘又夥拍城中另一富豪、麗新發展主席林建岳，以28.68億元的 高價投得將軍澳一幅住宅地皮。
除了在本地地產界意欲「東山再起」外，郭炳湘又與內地房地產發展商世茂集團主席許榮茂、台灣遠雄集團及恒基中國等， 籌組海峽建設投資控股，並出任公司的董事，進軍兩岸的房地產市場。據海峽建設投資的官方網頁顯示，海峽建設現時在南京及福建均有發展項目，預計總投資合共 高達750億元人民幣。事實上，郭炳湘早已有染指內地市場之心，在被新地免職之前，他曾個人成立新鴻基地產國際，獨自發展內地市場，惟後來東窗事發而無奈 解散。
郭炳湘亦不斷發掘其他投資機會。近年他就多次出沒於「金魚缸」搵真銀，曾先後認購永利澳門、美高梅中國、民生銀行及北京金隅等新股。

分身家舉動難影響股價 

 

【本報訊】作為新地精神支柱的郭老太郭鄺肖卿終於「分身家」，當中或並無長子郭炳湘份兒。巿場指有關發展屬預計之內，公司管理層亦早於去年兩位主席郭炳江 及郭炳聯捲入涉貪事件時，已預先作出部署。故分身家的舉動，對公司管治及企業影響不大，股價則有可能炒作一輪。

沈振盈：巿場唔意外

郭炳江及郭炳聯捲入涉貪案後，郭炳江兒子郭基煇及郭炳聯兒子郭顥澧，已被安排加入董事會，出任二人的替代董事；當時更曾擢升兩位老臣子雷霆及黃植榮為副董 事總經理。浸大財務及決策系副教授麥萃才指，股權變動跟企業管治變動不能劃上等號，除非主要股東組成有所改變，否則是次郭老太分身家，對公司管治的影響不 大。
雖然公司已安排接班人入局，不過兩人年紀輕輕，皆為「80後」，加上於新地工作的資歷尚淺，年資僅為3至5年，郭顥澧更患有眼疾，出入須靠盲 公竹協助。兩人論正式接班還為時尚早；另一邊廂，董事局內除兩位公子，幾乎所有成員皆是老臣子，若有任何重大變動，或出現管理層青黃不接的局面。
資 深股評人沈振盈認同，郭老太分身家為意料之內，「巿場唔意外」，故消息對公司而言亦非特別正面消息，「不過都可以話不明朗因素消除咗，有個炒上嘅藉口 嘅」。不過他建議投資者勿沾手地產股，「一定唔掂得」，由於目前政策不利地產商的方向明顯，料地產股表現長遠仍欠佳，但分身家消息或會令新地「彈一彈」。

 

郭老太335億元股份 平分炳江炳聯

經濟日報 – 4時前

【經濟日報專訊】新地（00016）郭氏家族再分身家，大股東郭鄺肖卿（郭老太）將手上近三分一持股，平分予次子郭炳江及三子郭炳聯兩兄弟，以新地昨收99.2元計，股份總值約335億。

新地三兄弟自08年爆發爭拗後，市場一直非常關注郭氏家族分身家的舉動，惟投資界認為，分身家對公司業務沒有影響。新地昨跌0.7%；受累於本港地產市道，年內共跌14.6%。
公司加速交棒 趨精英管理
有外資分析員表示，新地兩位聯席主席郭炳江及郭炳聯自去年惹上官非之後，公司便加速交棒，委任兩人之子郭基煇及郭顥澧為替代董事；去年又委任雷霆為執行董事，反映新地管理層趨向精英管理，故分身家對新地股價及公司的業務均影響不大。
本報曾就有關股權變動是否涉及分身家一事向新地及郭氏家族查詢，兩者發言人均表示不予置評。
聯交所股權披露昨日顯示，郭老太上周五減持約3.38億股，未有披露作價，持股量由43.43%，降至30.79%。同日，郭炳江及其子郭基煇的持股量，由9.9%增至16.22%，郭炳聯及其子郭顥澧持股量也由9.93%升至16.25%。
郭炳湘發言人：暫不回應
三兄弟中，郭炳江及郭炳聯每人從郭老太身上分得約167.5億元市值股份，唯獨長子郭炳湘及其家族均未有得益。本報昨聯絡郭炳湘，其發言人稱：「郭炳湘需要時間研究有關內容，暫時不回應。」
郭氏三兄弟不和於08年5月中白熱化，當時正在休假的主席兼行政總裁郭炳湘面臨被撤銷職權，遂入稟高院申請臨時禁制令，禁止各董事就終止其擔任主席及行政總裁議案投票。同年8月，被控的新地及董事擬剔除郭炳湘的申請時，郭炳湘突然終止訴訟，令家族糾紛避免於法庭展開。
三兄弟的問題糾纏多年，市場揣測三人應已和解，上市公司業務將由郭炳江及郭炳聯主持。今次分身家後，郭炳江及郭炳聯兩人的合共持股量已達32.47%，超越郭老太的30.79%，反映兩人在新地的地位愈益穩固。
至於今次未獲郭老太分配股權的郭炳湘，市場傳言他將獲得其他補償，分到過百億元現金。