中國人民銀行（央行）開始採取措施破解房地産市場低迷的局面。決定放寬對購買第2套住房的房貸限制，只要第1套住房的貸款已經結清，購買第2套住房就可享受首套房貸款政策。其目的是通過激發需求來支撐經濟，但能否達到阻止住宅銷售下滑的效果仍不好説。
中國人民銀行在9月30日下達的通知中強調了促進房地産市場持續健康發展。通過擴大「購買首套住房」的定義，使購房者向銀行申請住房貸款變得容易。
中國從2010年前後正式實施限購政策，尤其是為了抑制投機行為，一直限制銀行向第2套住房提供貸款。例如第1套住房使用銀行貸款時，首付只需住房價格的30%，並且利率還可享受政策優惠，而第2套住房除首付提高到60～70%外，利率還要上浮。
今後只要第1套住房的貸款結清，在購買第2套住房時，將被視為「首套住房」。
在中國70個大中城市中，有68個城市8月份新建住宅銷售價格同比出現下降。由於住宅市場低迷，許多地方城市已經放寬了對第2套住房的限購等。但銀行還在揣摩中國政府的意向，雖然地方城市放鬆限制，但銀行對提供房貸仍比較慎重。
中國的住房需求有四分之一到三分之一為改善型普通自住房。而限購政策卻又規定得很死，即便是出售第1套住房並結清貸款，購買改善型住房仍被視為「第2套住房」，使得申請住房貸款時需要較高的首付。
通過調整這種「不合理制度」（北京金融界人士），有可能激發想要住上更大房子的購房需求。（大越匡洋 北京報導）
日本經濟新聞（中文版：日經中文網）和日經QUICK新聞10月7日發佈的中國經濟學家調查顯示，對中國房地産行情的擔憂出現升溫。只有少數觀點認為中國
當局將實施大規模的經濟刺激對策。大部分受訪經濟學家認為今後1～2年中國的實際經濟增長率將維持在7%左右，從全球來看依然處於較高水平，但是從中國自
身來看經濟減速的狀況將持續下去。
中國政府將2014年的經濟增長目標定為7.5%左右，不過很多觀點認為實際增長率將微低於目標值。調查顯示，7～9月期的實際國內生産總值（GDP）增
長率的預測平均值為7.3%。2014年GDP增長率的預測平均值為7.4%，和上次調查（7月）相同。15年和16年的增長率預測值分別為7.2%和
7.1%，雖然將確保7%左右的增長率，不過增速將出現放緩。此外認為消費者物價指數（CPI）漲幅將維持在2%左右的觀點佔大多數。
當前工業增加值等多個指標表現疲軟，蘇格蘭皇家銀行（RBS）的經濟學家高路易(Louis Kuijs)指出「中國經濟正再次減速」。
關於經濟面臨的風險因素（多選），作出回答的14位經濟學家中，有13人選擇「房地産價格下跌」為首要風險。瑞穗證券亞洲公司的沈建光分析認為地方城市的
住宅供給過剩問題十分嚴重，這壓低了企業的設備投資和個人消費，成為經濟減速的主要原因。招商證券的謝亞軒也發出了擔憂的聲音，認為這可能導致銀行惜貸和
地方政府的債務問題惡化。
由於習近平領導層提出中國經濟要適應「新常態」，優先實施結構改革，只有少數經濟學家預測中國政府將出台大規模的經濟刺激政策。三菱東京UFJ銀行的楊志認為政策當局抱有只有就業環境不出現惡化，即使犧牲短期的經濟增長也要推進結構改革的決心。
此外,預計中國當局將下調基準利率和存款準備金率，實施全面的貨幣寬鬆的觀點也出現減少。不少觀點預測為了刺激銀行向中小企業和農業等特定領域貸款，中國人民銀行（央行）將活用「局部寬鬆」政策，例如向金融機構注入短期資金等。
大部分受訪經濟學家認為習近平領導層推行的節儉令和反腐運動有助於鞏固權力基礎，從長期來看有助於實施改革，不過短期內將成為拉低消費的主要原因（摩根士
丹利的喬虹）。關於將於10月中旬啟動的上海與香港股票市場交易互聯互通機制，多數觀點認為在上海和香港的股市上，這將成為推高股價的主要原因。
調查方法為日本經濟新聞（中文版：日經中文網）與日經QUICK新聞（NQN）以居住在中國大陸及香港的研究中國經濟的經濟學家為對象，以書面形式實施調
查，共獲得了21人的回答。本調查2011年4～6月開始實施，每個季度就中國經濟的增長率及其相關問題進行調查。此次為第14次調查。
（粟井康夫 香港報導）
