財司再低估盈餘 91億變908億

經濟日報 – 4小時前

【經濟日報專訊】財政司司長曾俊華預測財政盈餘再次失準，若將早前撥作「房屋儲備金」的270億元計算在內，本年度財政盈餘達908億元，遠高於原先估算的91億元。

政府消息人士解釋，盈餘大增，主要因為去年立法會通過3項壓抑樓市的「辣招」，令印花稅收入大增297億元所致，以及利得稅收入較原來預算高出185億元。
會計師公會稅務師會執委會主席陳苑芬認為，曾俊華預測的盈餘和實施盈餘有嚴重誤差，但香港是開放型經濟，難以準確預測經濟狀況是可以理解。
下年度總開支 估達4408億
曾俊華昨日在預算案指出，預計下年度將繼續有盈餘，來年帳目將錄得368億元綜合盈餘。他說，下個財政年度的總開支預計達到4,408億元，較本年度增加11%；而下年度總收入預計為4,776億元。
他又預計，截至2016年3月底，財政儲備預計為8,563億元，相當於本地生產總值36.8%或23個月政府開支。
曾俊華昨日在記者會時指出，推出紓困措施，以及為醫保預留500億元等後，仍錄得盈餘，是一件快樂的事，希望往後每年都能與市民分享成就。
但曾俊華強調，即使未來幾年仍有盈餘，仍要盡力防止結構性赤字出現，今年會落實設立「未來基金」，已要求財經事務及庫務局局長陳家強及金管局總裁陳德霖，商訂未來基金具體管理及投資機制，期望今年落實。
曾俊華被問到成立「未來基金」的用途，會否與施政報告提出預留的500億元退休保障重疊，曾俊華就表示，現時仍然在研究未來基金的用途。
曾俊華指出，500億元的退休保障，是紓困措施，而基金的目標是希望作長期投資，以獲得較好回報，在政府財政出現困難時可以維持經濟動力。
薪俸稅地價收入 高預算83億
曾俊華任內多次被質疑估錯財政盈餘，政府消息人士解釋今年盈餘增加，主要是因為去年立法會通過3項「辣招」，即買家印家稅、雙倍印家稅及額外印花稅 後，積壓在律師樓的稅項得以進入政府庫房，令印花稅收入比原來預算多出297億元，增加超過6成；當中超過7成半，約223億元來自雙倍印花稅。
而利得稅的收入較原來預算高出185億元，增幅為15.8%。
利得稅的收入主要是受到企業盈利表現影響，波幅遠高於宏觀經濟，令稅收難以準確預測。薪俸稅和地價收入分別較原來預算高出51億和32億元。
支出3972億 較預算減3.4%
除了收入超出預期，政府支出亦減少，預計修訂預算為3,972億元，較原來預算低3.4%，即140億元。
曾俊華在去年12月，把2014年政府財政儲備的全部投資收益，約270億元，設立「房屋儲備金」，以配合未來10年公營房屋供應目標。若把這270億元計算在內，本年度的財政盈餘更達908億元。
另外，公民黨黨魁梁家傑批評曾俊華連年低估盈餘，過去5年每年平均低估600億元，對社福、教育及醫療方面乏長遠措施，是斂財的表現。
新民黨主席葉劉淑儀則表示，曾俊華存起盈餘作將來之用，未嘗不是件好事，卻反映曾俊華對創造財富沒太多想法

樓價續狂飆

太陽報 – 4小時前

【太陽報專訊】正當本港樓市愈升愈癲、中小 型單位樓價頻頻破頂之際，財政司司長曾俊華昨發表其任內第八份財政預算案，但整份預算案在遏抑樓價狂升方面卻交白卷，不但未有推出任何「加辣」措施，而且 下個財政年度透過賣地及其他供應，亦只提供一萬九千個單位，政府僅透過協助居屋業主補價，增加住宅租盤供應。這份「無辣」預算案甫推出，市場應聲湧現多宗 反價個案，鰂魚涌太古城有業主即時將單位叫價調高六十二萬元，索價九百五十萬元放售，有代理預期上半年中下價住宅樓價勢漲一成。

市場普遍預期政府針對熾熱樓市，或會推出「加辣」措施。不過，儘管曾俊華一方面聲稱樓市自去年四月起轉趨活躍，價格及成交量顯著增加，中小型住宅單 位價格更錄得雙位數漲幅，現時外圍形勢複雜，可能對本港樓市帶來重大影響，提醒市民若要置業要加倍小心，但另一方面，新一份預算案卻沒有再推措施平穩樓 價，僅說政府會密切留意市場，有需要時會毫不猶豫推出措施，維持樓市健康平穩發展。
下年度單位供應減少
曾俊華昨晚出席電子傳媒聯播論壇時亦只是重彈舊調，被問到香港會否有次按危機時，他指香港次按與美國的次按「是兩件不同的事」。
與此同時，二○一五及一六年度政府賣地計劃，會推二十九幅住宅用地，預料可興建一萬六千個單位，當中十六幅為新增用地，連同鐵路上蓋項目等其他供應 來源，合共可提供一萬九千個單位，較本年度二萬個為少，僅符合每年平均住宅單位供應量，發展局局長陳茂波今日會詳細交代下年度賣地計劃詳情。
中小型樓料漲價一成
政府平穩樓價措施交白卷，市場預期樓價會持續上揚，美聯物業住宅部行政總裁布少明認為，政府未有新措施，預測上半年中小型住宅樓價會有一成漲幅，下半年或會受息口上調等因素影響，漲勢會放緩。
理想城市企業估值部主管張聖典認為，政府有決心維持長遠穩定住屋供應，然而短期沒有「辣招」，樓價有機會繼續上揚。

事實上，多個屋苑業主昨在曾俊華發表預算案後群起反價，美聯物業首席高級 營業經理吳肇基表示，指標屋苑之一的太古城，部分業主昨調高放盤單位叫價，當中連租約的金山閣中層B室，實用面積五百八十二方呎，叫價即由八百八十八萬元 調高至九百五十萬元，加幅約百分之七。有代理稱，同屋苑東山閣低層連租約戶，同樣加價五十萬元，至一千一百萬元放售。

即使未來供應量最多的將軍澳區，同樣有業主隨即反價，地產代理透露，城中第十座一個低層單位，業主昨加價三十萬元，至七百八十萬元放售；同屋苑第九座極高層單位，叫價由八百四十萬元調高至八百七十萬元。

鼓勵在家工作 IT會計較可行

經濟日報 – 4小時前

【經濟日報專訊】面對勞動人口萎縮的挑戰，勞工處將於今年研製實務指引，鼓勵僱主容許僱員在家工作。有人事顧問相信，IT及會計等可考量實際工作成果的行業，留家工作較可行。

另外，政府將投放3.5億元鼓勵不同人士投身或重返職場，其中1.3億用於加強託兒服務，釋放婦女勞動力。
財政司司長曾俊華於預算案中提出，政府會鼓勵僱主提供彈性工作安排，容許員工在家辦公，令需兼顧家庭人士亦可投入職場。
勞處夥各行業 制定實務指引
政府消息人士稱，勞工處將與各行業勞資雙方制定「家庭友善僱傭措施實務指引」，惟指引是跨行業還是只適用於個別行業，則未有定案，須考慮工種是否合適，暫時不會提供免稅、寬減措施及津貼等經濟誘因。
政府又鼓勵僱主引入兼職和多人分工模式，公務員事務局發言人表示，會牽頭引入各種友善措施，對其他僱主起示範作用，惟未透露具體安排。
發言人續稱，政府已鼓勵各局或部門考慮以非公務員合約條款，提供更多非全職職位。
安俊人力資源顧問董事總經理周綺萍稱，現時科技發展成熟，僱員可在家中利用雲端技術，登入公司作業系統，僱主又可靠此監測工作狀況，在家辦公是可行之法，尤其一些可考量實際工作成果的行業，例如IT是按「project」（項目）計，會計則是「一盤盤數」計。
另外，政府冀釋放婦女勞動力。消息人士指，政府將於本年度開始，每年投放1.3億元加強託兒服務，包括於5年內分階段增加5,000個幼兒中心「延長服務資助名額」。
在職培訓津貼 將擴展至兼職
為鼓勵40歲或以上的年長人士投身職場，勞工處將於今年9月開始，將「中年就業計劃」中的在職培訓津貼，擴展至兼職員工，津貼金額為僱員每月薪金25%。
另外，預算案指僱員再培訓局已展開年長勞動人口研究，未來會是重點培訓對象之一。僱員再培訓局指，他們將於6月公布調查結果，就此開辦各行業對應課程。
再培訓局亦會於本年度開辦「職場再出發基礎課程」，提供40個學額，助年長人士建立自信心，學習職場溝通技巧。

財爺又估錯數　
盈餘高達638億　派糖340億

【本報訊】新一份財政預算案出爐，財政司司長曾俊華嚴重估錯數，在印花稅及利得稅收入大增下，本年度庫房盈餘達六百三十八億元，若連同轉作房屋儲備金、未 有入賬的二百七十五億元投資收入，盈餘相等去年預算的十倍，逾九百億元。庫房「大水浸」，預算案「加甜」息民怨，推三百四十億元紓緩措施，較去年多七成， 大部份針對中產，包括退稅及差餉寬免加碼，並增加子女免稅額至十萬元。
記者：鄭啟源

曾俊華昨發表梁振英政府任內第三份財政預算案，一如以往，開支收入再次估錯數。曾俊華去年預測，本財政年度盈餘為九十一億元，但埋單計數卻多出九倍。庫房 儲備增至八千一百九十五億元，相當於政府二十五個月的開支，創歷年新高。當局解釋「失準」原因，主要來自樓市辣招雙倍印花稅帶來逾二百億元額外進賬，令印 花稅總收入較預算多六成；利得稅收入也較預算多百分之十五點八，額外有一百八十五億元進賬。支出亦較預算少一百四十億元，當局強調下年度預測已修正。

最多退稅兩萬元

庫房盈餘超預期，預算案推出總額三百四十億元的多項紓緩措施「排洪」，金額較去年的二百億元多出七成。惠及中產措施有四項，包括薪俸稅及利得稅退稅百分之 七十五，上限均為二萬元，金額較去年多一倍，一百八十二萬打工仔及近十三萬商戶受惠，退稅款項會反映在二○一四/一五年度應繳稅項中，政府分別會少收一百 五十八億及十八億元。全港三百一十五萬項物業，首兩季則可獲上限二千五百元的差餉寬免。同時，子女免稅額大增四成三，由現時七萬增至十萬元，出生年度的免 稅額亦同時調升至二十萬元。
至於綜援、生果金、長者生活津貼及傷殘津貼受助人將「出三糧」，是二○○九年金融海嘯後首次，獲相當於兩個月援助金的額外津貼，金額較去年多一倍，約一百二十萬人受惠。至於公屋住戶則可享一個月免租，但約二萬二千五百戶富戶則不能享相關優惠。
曾 俊華強調紓困措施並非所謂「派糖」，而是有經濟需要，又指本港外圍貿易停滯多時，只能靠內需推動經濟。政府亦看淡今年經濟，預測下年度經濟增長僅百分之一 至三，若欠缺紓困措施帶來的百分之一提振作用，經濟增長只會更慢。曾續指，理解本港家長的經濟負擔重，但須避免稅制過於複雜，因此直接增加子女免稅額。措 施可為三十六萬七千名納稅人受惠，庫房每年將少收近二十億元。

中產：可以收貨

中產之聲主席李子榮指，中產階層在過去多年預算案都感覺被忽視，今年大部份紓緩措施能受惠，退稅額亦較預期高，算是可以收貨，並為中產「消氣」。社區組織 協會及關注綜援低收入聯盟則認為，政府未有善用儲備，增加經常性開支扶貧。
浸會大學財務及決策學系副教授麥萃才指，政府幾乎每年都推綜援及生果金 發額外津貼等措施，認為政府加碼紓困，即承認相關金額不足，建議直接加綜援金更實際。他又認為，中產近年飽受租金及樓價貴影響，紓緩措施中約三分二金額投 放予中產，可減中產怨氣。

紓困措施重點

‧薪俸稅、利得稅退稅75%，上限各二萬元
‧子女免稅額增至十萬元
‧免差餉兩季，每戶每季上限二千五百元
‧綜援、生果金、長者生活津貼及傷殘津貼受助人「出三糧」
‧公屋免租一個月，富戶除外